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    北京房價將持穩 住建委調控熱炒“副中心”捂盤惜售現象

    2015-08-09 16:32:24      來源:人民日報

        本報北京8月4日電 (記者余榮華)北京市住房和城鄉建設委員會主任徐賤云近日表示,北京房價在經歷了恢復性的上漲以后,將會保持相對穩定的狀態,不會有大起大落。

        相關數據顯示,7月全月北京市二手住宅成交量為21473套,較上月上升15.6%,是去年同期的2.6倍,單月成交量恢復至2011年初限購之前水平。有市場機構認為,成交量創新高,未來成交均價上漲概率上升。

        徐賤云表示,從總體來看,北京現在房屋成交量較多,但房價還是基本穩定。由于去年北京房價總體下降,今年的穩中有升是恢復性的上漲。他還介紹,北京一直按照國家各項政策調控房地產市場。通過這幾年調控,投機性和投資性需求基本被遏制,市場上基本為自住型和改善性的需求,無論是供方還是需求方總體上還是比較理性的,對于房價的預期也比較穩定。

        5月以后,北京市東部地區商品房成交量增長不少。徐賤云認為,區域整體價格仍然平穩。針對近期北京通州區房地產市場熱炒“城市副中心”概念,價格區域上漲,甚至出現“捂盤惜售”的現象,徐賤云指出,已采取相應措施:一是執行現有各項房地產調控措施;二是加強土地市場秩序管理;三是加強房地產市場的監測分析,會同屬地部門密切檢測通州區的房屋成交情況和價格的情況;四是加大執法查處力度,加強在售項目檢查和房地產經紀機構監管。

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